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Ehemaliges Verwaltungsgebäude am Rathaus in Aue im Erzgebirge 

ID: RZ-2057/15595
Informazioni di contatto:
Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Ratzeburg
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 80 20 40
Mobil: +49 175 415 34 82
Fax: +49 4541 80 20 42
EingangsbereichEingangsbereich
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Multifamiliare Vendita
39.000,00 EUR
DE-08280 Aue, Erzgebirge
Sachsen, Germania

disponibile secondo l'accordo
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Herr Joachim Nöske
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Bahnhofsallee 33
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Herr,Joachim Nöske,IMMOFUX Ratzeburg,Bahnhofsallee,33,DE,23909,Ratzeburg,Germania,+49 (0)4541- 80 20 40,+49 (0)4541-80 20 42,+49 (0)175- 415 348 2,Administrator
dettaglio
stanza: 16  investimento: yes,investimento
vivere lo spazio: 650,0 mq proprietà: 440 mq  
prezzo:
39.000,00 EUR
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
anno di costruzione: 1901   
superficie utile550  mq 
breve descrizione
Das zum Verkauf stehende, ehemalige Verwaltungsgebäude befindet sich gegenüber des Rathauses an einem kleinen Park im Zentrum von Aue. Das Haus ist ein 4-geschossiger, voll unterkellerter Altbau mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und ist sanierungsbedürftig. Das seit ca. 1998 leerstehende Gebäude ist ca. 1901 als Wohnhaus errichtet, ab ca. 1929 als Privat- und Frauenklinik und bis ca. 1990 als Poliklinik und danach als Verwaltungsgebäude genutzt worden. Die WCs befinden sich Etagenweise auf den Fluren. Die sanitären Einrichtungen sind in einem guten Zustand. Die Fußböden und Wände sind gefliest. Eine zukünftige Nutzung als Büro- oder Wohnhaus, als Hotel - Pension oder für betreutes Wohnen ist denkbar. 

posizione
STADTZENTRUMGEBIET
Die Stadt Aue mit seinen ca. 17.500 Einwohnern ist eine große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Erzgebirgskreis und gehört zum Städtebund Silberberg. Von Aue sind beliebte Ferienzentren des Erzgebirges bequem und rasch zu erreichen. Durch den Ort führen die Bundesstraßen B 101 und B 169. Der Anschluss an die Autobahn A 72 ist durch die Anschlussstellen Hartenstein und Stollberg West in ca. 10 Kilometern vorhanden. Die traditionsreiche sächsische Industriestadt hält vielfältige Sport- Kultur- und Einkaufsangebote für Bewohner und Gäste bereit.
raccordi
ehemaliges Verwaltungsgebäude (sanierungsbedürftig), Wohn- und Nutzflächen insgesamt ca. 1.200 qm, Grundstück ca. 440 qm 
Attestato di certificazione energetica
annata: senza 
altro
Es liegt kein Energieausweis vor. Diese Immobilie kann per Mietkauf bzw. Ratenkauf ohne Finanzierung direkt vom Eigentümer zu folgenden Konditionen erworben werden: 10 % Anzahlung = 3.900.- EUR, maximale Laufzeit des privaten Darlehens = 8 Jahre, Zinsen = 5% jährlich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! 
condizione
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 
Esonero di responsabilità
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. 
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