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Ehemaliges Verwaltungsgebäude am Rathaus in Aue im Erzgebirge 

ID: RZ-2057/15595
Kontaktinformationen:
Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Ratzeburg
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 80 20 40
Mobil: +49 175 415 34 82
Fax: +49 4541 80 20 42
EingangsbereichEingangsbereich
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Mehrfamilienhaus zum Kaufen
39.000,00 EUR
DE-08280 Aue, Erzgebirge
Sachsen, Deutschland

Verfügbar nach Vereinbarung
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Anbieter/Immobilienmakler: Info >>>
Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Ratzeburg
Bahnhofsallee 33
DE 23909 Ratzeburg
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Herr,Joachim Nöske,IMMOFUX Ratzeburg,Bahnhofsallee,33,DE,23909,Ratzeburg,Deutschland,+49 (0)4541- 80 20 40,+49 (0)4541-80 20 42,+49 (0)175- 415 348 2,Administrator
Details
Zimmer: 16  Anlageobjekt: yes,Anlageobjekt
Wohnfläche: 650,0 m² Grundstück: 440 m²  
Preis:
39.000,00 EUR
Provision vom Käufer/Mieter: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
Baujahr: 1901   
Nutzfläche550  m² 
Kurzbeschreibung
Das zum Verkauf stehende, ehemalige Verwaltungsgebäude befindet sich gegenüber des Rathauses an einem kleinen Park im Zentrum von Aue. Das Haus ist ein 4-geschossiger, voll unterkellerter Altbau mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und ist sanierungsbedürftig. Das seit ca. 1998 leerstehende Gebäude ist ca. 1901 als Wohnhaus errichtet, ab ca. 1929 als Privat- und Frauenklinik und bis ca. 1990 als Poliklinik und danach als Verwaltungsgebäude genutzt worden. Die WCs befinden sich Etagenweise auf den Fluren. Die sanitären Einrichtungen sind in einem guten Zustand. Die Fußböden und Wände sind gefliest. Eine zukünftige Nutzung als Büro- oder Wohnhaus, als Hotel - Pension oder für betreutes Wohnen ist denkbar. 

Lage
STADTZENTRUMGEBIET
Die Stadt Aue mit seinen ca. 17.500 Einwohnern ist eine große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Erzgebirgskreis und gehört zum Städtebund Silberberg. Von Aue sind beliebte Ferienzentren des Erzgebirges bequem und rasch zu erreichen. Durch den Ort führen die Bundesstraßen B 101 und B 169. Der Anschluss an die Autobahn A 72 ist durch die Anschlussstellen Hartenstein und Stollberg West in ca. 10 Kilometern vorhanden. Die traditionsreiche sächsische Industriestadt hält vielfältige Sport- Kultur- und Einkaufsangebote für Bewohner und Gäste bereit.
Ausstattung
ehemaliges Verwaltungsgebäude (sanierungsbedürftig), Wohn- und Nutzflächen insgesamt ca. 1.200 qm, Grundstück ca. 440 qm 
Energieausweis
Jahrgang: ohne 
Sonstiges
Es liegt kein Energieausweis vor. Diese Immobilie kann per Mietkauf bzw. Ratenkauf ohne Finanzierung direkt vom Eigentümer zu folgenden Konditionen erworben werden: 10 % Anzahlung = 3.900.- EUR, maximale Laufzeit des privaten Darlehens = 8 Jahre, Zinsen = 5% jährlich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! 
Zustand
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 
Haftungsbeschränkung
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. 
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